Chiedete lumi ai vostri commercialisti, la maggior parte vi avrà già avvisato ma se così non è la "scopa" la faccio io.

Il Governo ha finalmente trovato il modo di debellare l'evasione (altissima) sui redditi derivanti dalla locazione di immobili.

A partire da inizio maggio chi verrà beccato a locare un immobile in tutto od in parte in nero (senza contratto/con contratto che comprende solo parte del canone realmente percepito/dissimulando con un contratto di comodato) oltre alle sanzioni raddoppiate si becca il danno aggiuntivo consistente nel fatto che l'inquilino può legittimamente (=non potete cacciarlo) occupare l'immobile per ulteriori 4+4 anni pagando un canone ANNUO pari al triplo della rendita catastale (tipo: casa di 100 mq vi paga 800/1.200 euro l'anno). Può essere l'inquilino stesso a comunicare all'Agenzia delle Entrate tale circostanza.

 

Quindi, occhio.

 

Ma sappiate che il governo stavolta  (perchè il gettito va alle regioni ed ai comuni) fa sul serio.

Ah, dimenticavo, e dall'anno prossimo  l'ICI diventa IMU.

 

In compenso hanno deciso di aumentare le tasse ai più ricchi e sulle rendite patrimoniali e ridurle a chi campa di lavoro.

 

Scherzo, quest'ultima è una cazzata. Le rendite finanziarie continueranno a pagare il 12,5 %,  le rendite immobiliari da quest'anno il 21% ed il lavoro dal 23% in su, fino ad arrivare al 42%.

 

I problemi li avranno coloro che fino ad ora hanno evaso le tasse... Lo spero vivamente!!!!

Mi sono rotto le palle di vedere dichiarazioni dei redditi ridicole da parte di chi ha case della madonna e gira su macchinoni!!!

 

Ultimo aspetto da considerare:

quando il proprietario opta per la tassazione con cedolare secca lo deve comunicare con raccomandata all'inquilino (modalità e termini da fissare con apposito decreto che dovrebbe arrivare il mese prossimo), indicandogli anche che da quel momento in poi sul canone NON MATURANO PIU' gli aggiornamenti Istat. Questo è l'unico vantaggio per l'inquilino ed è INDEROGABILE. 

 

Detto questo la Cedolare secca (19% sui contratti a canone concordato 3+2 e 21% su tutti gli altri 4+4) sostituisce irpef, tutte le addizionali regionali e comunali (delle quali sono previsti aumenti negli anni prossimi), ed anche l'imposta di registro (2% sul canone annuo) che si versa ogni anno.

 

chi ha tanti soldi, continuerà a farne sempre di più e ad avere mezzi per sborsare sempre meno!!!

 

a spese di chi non ha capitali, vive di lavoro e starà sempre peggio!!!

 

finquando non spunteranno dall'ombra altri "Patrioti"!!!

 

Questo è quanto!!!  nulla di più, nulla di meno!!!

l'attuale sistema premia chi vive di rendita (rendite finanziarie tassate al 12,5%, immobiliari - con la cedolare - al 21%) a danno di chi vive di lavoro (aliquote progressive dal 23% al 42%)